Vital Quartier. París

RESUM

Vital'Quartier es el nombre del dispositivo de revitalización urbana orquestado por SEMAEST (Sociedad de Economía Mixta de París) a petición del Ayuntamiento de París. Su objetivo es promover el mantenimiento y desarrollo de tiendas locales en determinados distritos de París con tejidos comerciales degradados o amenazados.
Se trata de una iniciativa única y sin precedentes en Francia que empezó el 2004 en 6 sectores (de características concretas: mono actividad o desincentivos comerciales). Esta operación recibió el nombre de Vital'Quartier 1. Los primeros resultados en esta zona demuestran la relevancia del plan y su capacidad para reactivar dinámicas positivas en los barrios afectados. La intervención de SEMAEST comportó una disminución del número de mayoristas de los sectores afectados y una disminución de la vacante en los sectores concretos. El 2012, además, empezó un proceso de reventa de locales que continua favorablemente a día de hoy.
En vista de los buenos resultados de la primera fase, el Ayuntamiento de París amplió la operación a 5 nuevos sectores, incluyendo el Quartier Latin (Barrio Latino). En este emblemático sector de la identidad parisina, se trabajó para controlar la desaparición del comercio cultural, especialmente de librerías. La misión se ha cumplido, la desaparición de estos se logró frenar pero, sin embargo, el número de establecimientos dedicados a la venda de libros y cultura en general disminuyó entre 2012 y 2015. Para reforzar la ayuda a los libreros, el Ayuntamiento de París concedió en 2015 ayudas adicionales por valor de 1,9 millones de euros a SEMAEST. Además, durante el año 2014, se adquirieron 10 nuevas instalaciones que hicieron aumentar el número de locales adquiridos por SEMAEST hasta 73 desde el inicio de la segunda operación en 2008. También se han instalado 11 nuevos inquilinos y diversas tiendas efímeras. El comercio cultural, en definitiva, se ha visto reforzado.
El rol de SEMAEST es de acompañante más que de arrendador, ya que actúa como entidad de apoyo a comerciantes y artesanos instalados o en proceso de instalación en locales emblemáticos. Casi 400 locales han sido adquiridos para su rehabilitación y ocupación en el marco de SEMAEST.