Business Improvement District (BID). Hamburgo

RESUM

Hamburgo representa el modelo a seguir de Business Improvement Districts para la mayoría de estados y ciudades alemanas en cuanto al desarrollo legislativo que han aprobando leyes muy similares a las de Hamburgo; y también en cuanto al modelo y las funciones de los BIDs, ya que son tomados como referencia de buenas prácticas y modelo de aplicación para otras partes del país.

Entre los BIDs activos en Hamburgo hay bastantes diferencias en cuanto al nivel presupuestario, porque hay variaciones en la tipología de edificios y la concentración de estos. Como resultado de ello, los presupuestos oscilan entre 100.000 € y 1.000.000 €. Los presupuestos más altos se concentran en el centro de la ciudad.

En lugar de BID, el término utilizado a menudo en Hamburgo es UIDs - Urban Improvement District. Este es un término general que incluye términos como: BID (Business Improvement District); HID (Housing Improvement District); o NID (Neighbourhood Improvement District).

Las características específicas de los UID de Hamburgo son:
- Autoevaluación obligatoria sobre los bienes inmuebles: un mecanismo de financiación mediante el autorecaptación de impuestos por parte de los propietarios.
- Quórum para la votación obligatoria de propietarios: min. 15% o 30% votos positivos / máx. 30% negativo.
- Área definida claramente (designada por decreto ley).
- Periodo de tiempo limitado (máximo de cinco años).
- Gestión / implementación a través de terceros.
- Características: servicios complementarios, p. ej. servicios mejorados (limpieza viaria) o actividades de marketing.