Business Improvement District (BID). Hamburg

RESUM

Hamburg representa el model a seguir de Business Improvement Districts per a la majoria d'estats i ciutats alemanys pel que fa al desenvolupament legislatiu, amb la majoria d'estats aprovant lleis molt similars a les d'Hamburg; i també pel que fa al model i les funcions dels BIDs, ja que els seus són presos com a referència de bones pràctiques i model d'aplicació per a altres parts del país.

Entre els BIDs actius a Hamburg hi ha força diferències quant al nivell pressupostari, perquè hi ha variacions en la tipologia d'edificis i la concentració d'aquests. Com a resultat d'això, els pressupostos oscil·len entre 100.000 € i 1.000.000 €. Els pressupostos més alts es concentren al centre de la ciutat.

Enlloc de BID, el terme utilitzat sovint a Hamburg és UIDs - Urban Improvement District. Aquest és un terme general que inclou termes com: BID (Business Improvement District); HID (Housing Improvement District); o NID (Neighbourhood Improvement District).

Les característiques específiques dels UID d'Hamburg són:
- Autoavaluació obligatòria sobre els béns immobles: un mecanisme de finançament mitjançant l'autorecaptació d'impostos per part dels propietaris.
- Quòrum per a la votació obligatòria de propietaris: min. 15% o 30% vots positius / màx. 30% negatiu.
- Àrea definida clarament (designada per decret llei).
- Període de temps limitat (màxim de cinc anys).
- Gestió / implementació a través de tercers.
- Extres: serveis complementaris, p. ex. serveis millorats (neteja viària) o activitats de màrqueting.